上一篇提到要年輕富有所需要的思想和計畫,
接下來針對 《富爸爸財富執行力》一書中,
我們必須或可以採取的行動做整理。
建立習慣
有些習慣讓我們致富,有些習慣讓我們貧窮,
因此我們需要培養富有的習慣,
可以這麼做:
不斷拓展個人環境和內容,
我們所處的資訊時代正在快速發展,
如果一直固守舊的資訊便會落伍,
積極培養遠見,挑望其他人看不見的未來。
不斷成長。
成長意味著對別人的依賴越來越少,
對自己的照顧越來越多,
甚至是對別人的照顧也會越來越多。
願意面對失敗,
樂於嘗試新事物、不怕犯錯的最大好處是讓我們保持謙遜的心態,
而謙遜的人比驕傲的人更容易接受新事物。
建立房地產
投資房地產有的優勢是銀行樂於借錢給我們購置房地產。
作者尋找好的房地產投資專案使用「100:10:3:1法則」,
必須分析一百個房地產專案,並向其中十個專案給出報價,
答應的賣家可能有三個,最後成交的只有一個專案。
也就是購買一個房地產專案至少需要考察一百個以上的專案。
作者透過考察成千上萬個房地產投資專案,
透過購買、詢問、分析來學到很多的房地產知識。
帶著「出錯是不好」的想法,往往會付出代價。
過分追求完美,不許自己出現任何事物的人,
常常沒有辯證的眼光,會犯同樣的錯誤,
而從中學不到任何東西。
建立有價證券
搞懂自己是投資者還是交易商,
投資者為了持有而購買,交易商是為了出售而購買。
如果想要在投資領域獲得成功,無論是有價證券、企業還是房地產,
我們必須同時是投資者和交易商。
投資者懂得如何分析、管理投資,交易商懂得買賣的時機和方法;
投資者常常希望從資產終獲的現金流,
交易商希望從低買高賣中獲得收益。
如果想保護自己財產免受重大損失,必須掌握的保險詞語包含,
走勢、移動平均數、終止指令、買入期權、賣出期權...等,
當我們更了解這些詞語操作後還能帶來槓桿的作用,
如果缺乏財務智慧,很多錢只能帶來一點收益,
如果擁有財物智慧,不用錢也可以賺到很多錢。
投資本身並非冒險,但是財務上的無知確是分冒險的行為。
不僅冒險,而且付出金錢和時間的代價也很高昂。
建立企業
建立企業不僅可以使你致富,
而且能使你得朋友、商業夥伴、雇員和投資者致富,
富有的程度可能會超越你自己的想像。
作者能達到極度富裕的標準,
是因為作者用如何成為企業主去思考問題,
作者把目標或退出戰略定為擁有數千萬元或更多的資產。
但創辦經營企業最困難的事情莫過於與人合作。
如果不存在人的問題,企業就會很容易運作經營。
而企業家便是發現機遇、組織團隊和建立企業,
並從機遇中獲取財富。
其中的領導能力是關鍵因素,領導才能是可以學習的,
但很少有人致力於發展自己的領導才能。
致富的秘訣
年輕富有是一個思想和精神改變的過程,
如果在思想和精神上做好了準備,身體力行就變得很簡單。
需要一份工資的人都是金錢的奴隸,
如果想獲得自由,就應該從不需要一份工資或者工作開始。
因此如果迫切希望年輕富有退休,
就需要將自己的現實改造成一種沒有穩定工資和工作的世界。
放棄對工資收入的依賴後,
接下來的問題是想得到什麼類型的收入,該怎麼致富,
我們要打開自己的思想,開始向另一個現實轉化,
為此需要研究不同類型的收入,
發現感興趣的收入類型,並拓展這類收入成為現實的一部分。
致富需要的不是資金,而是思想和精神的力量,
如果缺乏教育和經驗,那就開始動起大腦。
更完整的內容,
可以去翻翻《富爸爸財富執行力》一書。
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